Đầu tư Bất động sản 2018 – Cơ hội cho những nhà đầu tư thông thái

Thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2018 được nhận định sẽ tiếp tục phát triển khó có bong bóng BĐS trong năm nay.

Năm 2018 cũng là năm TP. Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn thí điểm cơ chế đặc thù trong quản lý và phát triển đô thị. Cơ chế này cho phép Thành phố huy động nguồn lực để đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế – xã hội và hạ tầng giao thông kết nối với các đô thị vệ tinh một cách toàn diện. Đây là các yếu tố để bất động sản tại vùng ven trở nên hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Trong đó, Nhơn Trạch nổi lên như một vùng vệ tinh tiềm năng nhờ vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh, định hướng đầu tư cơ sở hạ tầng công của Chính phủ, mật độ dân số chưa dày đặc giúp việc kiến thiết và đền bù giải toả thuận tiện.

Toạ lạc trên mặt tiền của đường Vành đai 3, SwanPark là trung tâm nối các địa điểm chiến lược của thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai như sân bay Long Thành, cảng Cát Lái, cầu Cát Lái, trục đường Lý Thái Tổ nối sân bay đến cao tốc Long Thành – Dầu Dây.

Sẽ có sự khác biệt rất lớn giữa các khu đô thị tự phát và được lồng ghép các tiện ích hạ tầng so với các khu đô thị được kiến thiết bài bản từ đầu. Các cơ sở xã hội như bệnh viện, trường học, môi trường, công viên, quảng trường, nhà hàng, siêu thị tại các đô thị hiện đại đã được tính toán kỹ lưỡng trên mật độ dân cư. Điều này sẽ tránh được tình trạng cơ sở xã hội không đủ cung cấp cho dân cư trong khu vực.

SwanPark được quy hoạch theo tiêu chí xanh và thông minh.

Với tiêu chí kiến thiết để trở thành thành phố xanh hàng đầu Việt Nam, diện tích dành cho cây xanh và mặt nước của SwanPark lên đến 190 hecta trên tổng diện tích gần 950 hecta. Điều này nâng mảng xanh của thành phố lên 30m2/ người và cũng là mảng xanh trung bình trên đầu người ấn tượng nhất tại Việt Nam cho đến nay. Vành đai xanh bao quanh thành phố bao gồm hệ sinh thái cây xanh, mặt hồ và công viên… Toạ lạc giữa trung tâm thành phố xanh là khu trung tâm kinh tế, tài chính, đại lộ thương mại, khu ươm mầm khởi nghiệp, bảo đảm toàn bộ nhu cầu cho các khu dân cư trong thành phố.

Quy hoạch của SwanPark sẽ dễ dàng làm liên tưởng đến quy hoạch của của những khu đô thị vệ tinh đã rất thành công tại Singapore như Serangoon và East Coast. Thành phố xanh SwanPark được đầu tư bởi SwanCity thương hiệu phát triển bất động sản quốc tế nổi tiếng với các dự án nhà ở cao cấp và các thành phố vệ tinh hiện đại bậc nhất.

Nhà phố và biệt thự SwanPark có không gian đa dạng, kiến trúc độc đáo

Trên thực tế, cuộc di cư về phía Đông TP. HCM lần này đã có tác động tích cực khiến giá đất một số khu vực tại quận 2, 9 và Thủ Đức đã tăng từ 1.5 – 2 lần trong năm 2017. Nhơn Trạch tiếp tục “thức giấc” trở lại bằng một cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và toàn diện hơn nhờ cảng Cát Lái, Cầu Cát Lái và sân bay Long Thành. Theo biểu đồ diễn biến giá đất trong vòng 1 năm qua, giá bất động sản tại khu vực trung tâm Nhơn Trạch biến động khá cao với đà tăng 30%. Giá sẽ tiếp tục tăng do hưởng lợi từ kết nối hạ tầng, chính sách giãn dân của TP. Hồ Chí Minh và giá nhà đất vẫn còn thấp so với khu vực Quận 2, Quận 9.

Từ những cơ sở này, có thể khẳng định rằng thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng ổn định và là kênh đầu tư triển vọng nhất cho các nhà đầu tư.

Tại sao giới đầu tư không ngừng ‘rót tiền’ vào dự án Swan Park Nhơn Trạch????

Ngay khi có thông tin về dự án Swan Park Nhơn Trạch, giới đầu tư đã không ngừng ‘rót tiền’ và chắc chắn về khả năng sinh lời. Lý do nào thuyết phục giới đầu tư hoàn toàn tin tưởng vào dự án này. Câu trả lời sẽ có ngay trong bài viết dưới đây.

Vị trí vàng thêm ngàn ưu đãi

Tọa lạc ngay đảo Đại Phước, được mệnh danh là hòn ngọc đẹp nhất khu Đông Sài Gòn; Swan Bay Đồng Nai chính là tâm điểm nhận được sự chú ý của đông đảo giới đầu tư và cư dân.

Từ khu đô thị Swan Park có thể kết nối đến Sân bay quốc tế Long Thành, Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Vị trí này cũng liền kề quận 2, quận 9 TP HCM và chỉ mất 25 phút đi xe là có mặt ở Biên Hòa, 60 phút đến Vũng Tàu.

Đặc biệt, theo quy hoạch thì năm 2018 kết nối vào đường 319 nên từ Swan Park Nhơn Trạch đến trung tâm Quận 1 chỉ mất 40 phút và sang năm 2020 có đường Vành Đai 3 sẽ rút ngắn thời gian đến trung tâm Quận 1 chỉ còn 20 phút.

Vị trí được xem hòa mình với thiên nhiên trong lành, an yên mà vẫn đảm bảo việc lưu thông dễ dàng chính là điểm cộng lớn nhất và chắc chắn giá dự án Swanpark sẽ không ngừng tăng lên.

Vị trí chiến lược mang lại nhiều tiềm nằng phát triển và khả năng sinh lời cực cao

Tận hưởng cuộc sống xanh sạch và đẳng cấp thượng lưu ngay tại Swan Park

Toàn bộ thiết kế Swan Park City đều dựa trên tiêu chuẩn xanh, sạch, đẹp, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi hiện đại, đa năng. Chính điều đó đã tạo nên một cuộc sống không đơn thuần chỉ là nơi để ở mà là khu đô thị với mảng xanh lớn nhất Việt Nam.

Swan Park City Nhơn Trạch như một ốc đảo nhỏ yên bình, thoải mái, tách biệt hẳn với cuộc sống bộn bề, nhộn nhịp và ngột ngạt của thành phố với đầy đủ tiện ích nội khu như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi tiêu chuẩn, sân tennis, khu café – cửa hàng tiện lợi, khu BBQ ngoài trời, trung tâm thương mại, hồ bơi, hệ thống trường học…

Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại hoản hảo phục vụ nhu cầu an cư của cư dân, chỉ cần 8 phút để đến được ngân hàng Vietcombank, Vietin Bank…bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch, 12-15 phút để đưa con bạn đến trường học: tiểu học Phú Thạnh, THPT Nhơn Trạch, cách chợ Đại Phước tầm 10 phút và nếu bạn đang làm việc tại KCN Nhơn Trạch thì cũng chỉ cần 20 phút để đến nơi làm việc.

Giá cạnh tranh – Thanh toán linh hoạt

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp Tập Đoàn Swancity thì giá đặt chỗ 100 triệu/căn với nhà phố thương mại (shophouse) và 50 triệu/căn áp dụng cho các loại sản phẩm còn lại.

Trong đó, một căn nhà phố có thiết kế hiện đại đầy đủ tiện nghi dự kiến giá từ 1.9 tỷ – 2.6 tỷ/căn tùy theo từng diện tích, biệt thự Phú Quý 2.8 tỷ – 3.5 tỷ/căn, biệt thự Cát Tường 4.5 tỷ – 4.9 tỷ/căn và Shophouse 5tỷ/căn. Về phương thức thanh toán chia nhỏ thành nhiều đợt nên không gây áp lực tài chính cho người mua.

Với những lợi thế mà không có bất cứ dự án nào có được cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong năm tới; Swan Park Đồng Nai hấp dẫn và thuyết phục được giới đầu tư đổ tiền vào là chuyện đương nhiên. Còn bạn thì sao đã liên hệ với hotline 0938 211 100 của chủ đầu tư để đặt mua chưa?

Swanpark – Thành phố vệ tinh phía Đông TP. Hồ Chí Minh

Đô thị vệ tinh luôn là điểm nóng trong phát triển mở rộng các thành phố lớn. Sẽ luôn có rất nhiều các thành phố vệ tinh nổi lên trong bán kính xung quanh các thành phố trung tâm. Sự khác biệt làm nên thành công của các thành phố này tuỳ thuộc vào các yếu tố bao gồm định hướng phát triển của Chính phủ và cơ sở hạ tầng xã hội tại các thành phố vệ tinh.
Theo định hướng của Chính phủ trong việc xây dựng thành phố Hồ Chí Minh thành trung tâm lớn về kinh tế, văn hoá, khoa học công nghệ, có vị trí quan trọng của cả nước và trên toàn Đông Nam Á đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050. Tốc độ đô thị hoá của thành phố diễn ra nhanh chóng và các thành phố vệ tinh nổi lên như một cơ hội đón đầu thị trường.

TP. Hồ Chí Minh sẽ là đô thị hạt nhân, trung tâm tri thức, kinh tế tổng hợp đa chức năng hiện đại ngang tầm với các đô thị trong khu vực Đông Nam Á. Thành phố Biên Hòa – Long Thành – Nhơn Trạch là vùng đô thị động lực phía Đông được quy hoạch là trung tâm công nghiệp, sáng tạo mới. Theo quy hoạch, vùng TP Hồ Chí Minh rộng 30.404 km2. Dân số hiện tại hơn 18,7 triệu người, ước tính đến năm 2030 khoảng từ 24 – 25 triệu người và đến năm 2050 có thể tăng lên từ 29 – 30 triệu người. Để giảm áp lực dân số và các hệ quả đi kèm, quy hoạch đô thị vệ tinh là nhu cầu tất yếu cho sự phát triển năng động và bền vững của TP. Hồ Chí Minh.

Sau khi sân bay Long Thành được thông qua về mặt chủ trương, quy hoạch trở thành cảng hàng không trung chuyển quốc tế. Tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông kết nối trung tâm TP. Hồ Chí Minh và khu vực động lực phía Đông và sân bay Long Thành được đẩy nhanh: Đường vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Cát Lái…

Nhơn Trạch nổi lên như một điểm sáng trọng yếu, đóng vai trò kết nối liên kết vùng có một không hai khi giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh thông qua quận 2, 9, Nhà Bè và các đường cao tốc đi đến sân bay quốc tế Long Thành đều đi qua Nhơn Trạch.

Thành phố SwanPark với quy mô 941,5ha toạ lạc tại lõi trung tâm của của huyện Nhơn Trạch được quy hoạch là thành phố phát triển khoa học, công nghệ đẳng cấp quốc tế kết hợp đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng giàu bản sắc văn hoá phù hợp với quy hoạch chung của vùng phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.

Quy hoạch SwanPark lấy giá trị xanh và công nghệ thông minh làm cốt lõi. Về cấu trúc của thành phố được thiết kế với 1 trọng tâm là lõi CBD và hai trục tăng trưởng về thương mại, giải trí và một vành đai xanh. Các khu vực của SwanPark được gắn kết chặt chẽ với nhau tạo thành hình thái đô thị tích hợp thiên nhiên, giáo dục, nghiên cứu, sản xuất.

Đặc biệt, SwanPark còn được định hướng sẽ trở thành đô thị tri thức, thu hút được những người trẻ tài năng, trở thành điểm đến của cộng đồng khởi nghiệp. Mục tiêu này phù hợp với định hướng của Chính phủ, Việt Nam là “quốc gia khởi nghiệp”.

Bài toán kiến tạo cho khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh một thành phố vệ tinh bền vững đáp ứng nhu cầu: sinh sống, học tập, làm việc, giải trí theo chuẩn mực toàn cầu, theo sát định hướng Chính phủ và xây dựng hệ thống cơ sở giao thông và hạ tầng bền vững là điều mà SwanPark đang dần hiện thực hoá.

Trong một tương lai gần, SwanPark hình thành với sự đồng bộ về hạ tầng giao thông và các tiện ích xã hội sẽ tác động quan trọng đến thị trường bất động sản. Thường thì giá trị bất động sản tăng càng cao khi hạ tầng kỹ thuật của khu vực đó được quy hoạch đầy đủ. Nắm bắt được thời điểm, nhìn thấy được tiềm năng, các nhà đầu tư chiến lược thường có những quyết định kịp thời để mang lại lợi nhuận khi lựa chọn đầu tư bất động sản.

Theo Tri Thuc Tre

Những điều cần biết về nhà phát triển dự án hàng đầu châu Á – Swancity

  • SwanPark và SwanBay được phát triển bởi SwanCity

  • SwanCity là một thương hiệu Phát triển Nhà Ở Quốc Tế có trụ sở chính tại Singapore, có lịch sử hơn 15 năm và hiện diện tại 12 quốc gia trên thế giới. Định hướng của SwanCity là tiếp tục mở rộng sự phát triển tại nhiều vùng đất mới trong một tương lai gần.

  • SwanCity là một thương hiệu nhà ở quốc tế sở hữu nguồn tài chính lớn mạnh, có chiến lược phát triển rõ ràng, tốc độ phát triển nhanh, đây cũng là thế mạnh nổi bật so với các thương hiệu khác.

  • SwanCity tập trung vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng xung quanh các dự án nhằm tạo ra một giá trị sống chất lượng nhất cho cư dân mà trước đây chưa từng có trên thị trường. Tại SwanCity, cư dân sẽ được sở hữu những môi trường sống trong lành, thoáng đãng tạo ra những cộng đồng hạnh phúc và hài hòa, nơi các gia đình có thể trải qua những năm tháng tuyệt vời cùng nhau.

  • SwanCity đem đến cho nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản hiệu quả nhất trong thời điểm hiện tại ở thị trường Việt Nam.

  • Sự hiện diện của SwanCity tại các quốc gia trên thế giới mang lại kiến thức và kinh nghiệm đảm bảo các sản phẩm của SwanCity đưa ra thị trường là các sản phẩm nhà ở tốt nhất, có giá trị tiềm năng phát triển và đáng đầu tư nhất!

Chính sách bán hàng của dự án Swanpark